Kfw forward Darlehen

Kfw-Terminkredit

Anschlussfinanzierungen sind nicht direkt bei der KfW möglich. Natürlich sind auch Terminkredite für aktuelle KfW-Förderkredite möglich. Wenn Sie eine Anschlussfinanzierung für Ihre eigene Immobilie suchen, sind die Förderkredite der KfW die richtige Wahl. Sichern Sie sich Zinsen für die Zukunft mit einem so genannten Forward-Darlehen. Andernfalls wird die KfW die Anschlussfinanzierung nicht unterstützen.

Wo erhalte ich eine Anschlussförderung von der KfW?

Die Folgefinanzierung durch die KfW ist abhängig von der jeweiligen Situation: Case: Haben Sie derzeit eine Standardhypothek, die bald auslaufen wird und benötigen dafür eine Nachfinanzierung? Hier ist die Lösung ganz klar: Nein. Ein KfW-Darlehen kann dafür nicht verwendet werden, da es nicht für eine Entschuldung vorgesehen ist.

Beispiel: Sie haben derzeit ein KfW-Darlehen, dessen Zinszusage in absehbarer Zeit ausläuft, dessen Laufzeit aber mehrere Jahre beträgt? Dann sind Sie gar zur Fortführung des KfW-Kreditvertrages gezwungen. Sie werden von der KfW frühzeitig vor dem Auslaufen des Festzinssatzes darüber informiert, zu welchen neuen Konditionen sie Ihren Kontrakt fortsetzt und Ihnen zugleich die Auswahl eines neuen Festzinssatzes vorbehält.

Hier kann man eigentlich gar nicht von einer Folgefinanzierung reden, da nur ein bereits vorhandener Kontrakt zu neuen Zinskonditionen weitergeführt wird. Beispiel: Sie haben derzeit ein KfW-Darlehen, bei dem die Zinsbindung und die Laufzeit in naher Zukunft zeitgleich auslaufen? In diesem Falle müssen Sie das bisherige KfW-Darlehen durch ein anderes Darlehen, z.B. ein neues Baudarlehen, ersetzen.

Mit einem Zinsrisiko verbunden: Mit etwas Unglück verschärfen sich bei einer Folgefinanzierung über die KfW die Voraussetzungen, unter denen Sie die verbleibende Verschuldung weiter finanzieren müssen. Aber auch hier gibt es gute Möglichkeiten, dem Risiko von Zinsänderungen vorzubeugen. Sie können z. B. eine Folgefinanzierung mit Ihrer Bank abschliessen.

Erhalten Sie fristgerecht vor Ablauf der Zinsbindungsfrist ein Offerten. Wenn Sie eine gute Kreditwürdigkeit beweisen können, kann Ihre Hausbank Ihnen auch erlauben, Ihre Hypothek mit der Restschuld zu erhöhen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem lokalen Ansprechpartner über die vielfältigen Optionen der Nachfolgefinanzierung. Die Finanzierungsspezialisten weisen Ihnen den Weg, früh zu denken und Ihre Anschlussfinanzierungen zu günstigen Bedingungen zu arrangieren.

Bei Ihren Baufinanzierungen unterstützen Sie unsere lokalen Fachberater und beraten Sie kompetent. Sie haben die Offerten von über 400 renommierten Kreditinstituten für Ihre Baufinanzierungen in der Rückhand.

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